人物观点
升龙企业郑州尚锦房地产公司总经理。2008年，郑州尚锦地产做了两件引人注目的事：40万平方米商业打造大学路商圈；创立升龙大学生创业园，拿出2008平方米作为大学生免租金创业园地。
虽然每个开发商的日子都很艰难，但更需要的是坚忍不拔，在产品上下工夫，不能因市场而让品质打折，这是开发商的责任。
尚锦地产拿出2008平方米的商铺帮助大学生创业，肖浩燃认为这也是开发商的一种责任。
12月18日，在大学路商圈发展论坛暨升龙大学生创业园签约仪式上，全省首个免费创业园诞生。升龙企业与二七区政府签署《共同建设大学生创业园的框架协议》。升龙企业郑州尚锦地产将在升龙商业广场拿出2008平方米的商铺，免除一年租金，为大学生提供创业乐园。
肖浩燃介绍，此举旨在让大学生的创业激情爆发出来，符合条件的大学生除了享受一年租金免交的优惠外，还可享受二七区政府的其他优惠政策，二七区将开通免税、免费、免租金和政府科技基金扶持的“三免一扶持”绿色通道。
“大学生创业卖的是脑袋、是创意。”肖浩燃说，装修标准不能太高，更多的是把想法爆发出来。如果需要太大的本钱，就把他的创业路堵死了，“擦鞋也没有意义，大学生要体现其智慧。”
而大学生创业不仅需要低门槛，更需要一个市场环境配合。“在南三环拿出5000平方米，盖一栋楼也没有意义，需要消费者对市场的认可。”为此，尚锦地产愿拿出2008平方米的商铺帮助大学生创业。肖浩燃认为这也是开发商的一种责任。
目前，对大学生创业的创意项目正在征集中，而升龙商业广场将于明年9月进驻。 尚锦地产希望用40万平方米的升龙商业广场撑起大学路商圈
在18日的论坛上，一个很重要的议题就是探讨大学路商圈的发展。尚锦地产希望用40万平方米的升龙商业广场撑起大学路商圈。“填补空白，而不是锦上添花。”肖浩燃表示，商圈的定位不是一厢情愿的，而是由区域特性决定的。周边1公里内的路寨、齐礼阎、孙八寨、小李庄等几个城中村改造完成后，将形成1000万平方米的建筑体量，带来庞大的消费需求。但西南缺乏这样一个商业中心，升龙想填补这个空白。
肖浩燃介绍，商家所选择的地方有两种：扎堆儿的地方是首选；其次是找“空白点”。升龙企业不管在福州、武汉，还是郑州的曼哈顿广场，一直都在寻找着这样的商业“空白点”。而之前项目的成功开发，为其累积了众多的商家资源，目前已与200多家国内外知名商家结成了战略联盟合作伙伴关系。
据了解，升龙商业广场40万平方米的商业将于3~5年内开发完毕。目前，家乐福、肯德基、台湾NOVA、国美电器、奥斯卡国际影院等一些商业品牌已经签约入驻。“二七区围绕西南100万人口打造一个新的商业中心，很有创意。”据悉，郑州市委、市政府将在1993年提出的郑州商贸城发展规划前提下，进一步修编郑州未来新一轮商贸城发展规划，为郑州期货市场、现货市场以及未来辐射中西部区域的新商贸城作出高端的规划。
“在产品上下工夫，不能因市场而让品质打折，这是开发商的责任。”
在这种市场环境下，推出这么大体量的商业，是否有出路？
肖浩燃认为，郑州的商业还有很大的空间，因为目前郑州的商业比例还相当低，河南人到北京、上海、深圳购物，其消费能力所产生的集中效应不可忽略，“二七商圈那么大的人流、物流，在全国都很少见”。
现实是，2008年的金融危机带来一连串问题，对购房者产生巨大的心理压力，这对商业投资者尤其致命。但肖浩燃认为，商业投资者不同于住宅购房者，不管在任何时候，最认可的还是地段、企业和未来，“很多商业投资者对经济形势分析得很透彻，不管形势好坏，会客观判断出未来预期，不会在乎一年的回报。”“能撑到明年下半年的，将是有实力的和被大家认可的企业，未来不可限量。”肖浩燃判断，甚至年底前，在贷款、工资、工程款、材料款等资金压力下，可能就会有不少开发商倒下去。不过，虽然每个开发商的日子都很艰难，保本甚至略亏也是可以接受的，但更需要的是坚忍不拔，在产品上下工夫，不能因市场而让品质打折，这是开发商的责任。 正是基于此，肖浩燃也奉劝购房者面对打折促销，要经得起诱惑。因为年关前，可能会有很多楼盘迫于资金压力甩卖、打折促销，但此时尤其要慎重，“很多开发商为了回笼资金甩卖，但甩卖之后能否存活，还是个问题。”
肖浩燃透露，尚锦地产已经做好了过冬的准备，工资、工程款、材料款等资金都已没有问题。
虽然每个开发商的日子都很艰难，但更需要的是坚忍不拔，在产品上下工夫，不能因市场而让品质打折，这是开发商的责任。
尚锦地产拿出2008平方米的商铺帮助大学生创业，肖浩燃认为这也是开发商的一种责任。
12月18日，在大学路商圈发展论坛暨升龙大学生创业园签约仪式上，全省首个免费创业园诞生。升龙企业与二七区政府签署《共同建设大学生创业园的框架协议》。升龙企业郑州尚锦地产将在升龙商业广场拿出2008平方米的商铺，免除一年租金，为大学生提供创业乐园。
肖浩燃介绍，此举旨在让大学生的创业激情爆发出来，符合条件的大学生除了享受一年租金免交的优惠外，还可享受二七区政府的其他优惠政策，二七区将开通免税、免费、免租金和政府科技基金扶持的“三免一扶持”绿色通道。
“大学生创业卖的是脑袋、是创意。”肖浩燃说，装修标准不能太高，更多的是把想法爆发出来。如果需要太大的本钱，就把他的创业路堵死了，“擦鞋也没有意义，大学生要体现其智慧。”
而大学生创业不仅需要低门槛，更需要一个市场环境配合。“在南三环拿出5000平方米，盖一栋楼也没有意义，需要消费者对市场的认可。”为此，尚锦地产愿拿出2008平方米的商铺帮助大学生创业。肖浩燃认为这也是开发商的一种责任。
目前，对大学生创业的创意项目正在征集中，而升龙商业广场将于明年9月进驻。 尚锦地产希望用40万平方米的升龙商业广场撑起大学路商圈
在18日的论坛上，一个很重要的议题就是探讨大学路商圈的发展。尚锦地产希望用40万平方米的升龙商业广场撑起大学路商圈。“填补空白，而不是锦上添花。”肖浩燃表示，商圈的定位不是一厢情愿的，而是由区域特性决定的。周边1公里内的路寨、齐礼阎、孙八寨、小李庄等几个城中村改造完成后，将形成1000万平方米的建筑体量，带来庞大的消费需求。但西南缺乏这样一个商业中心，升龙想填补这个空白。
肖浩燃介绍，商家所选择的地方有两种：扎堆儿的地方是首选；其次是找“空白点”。升龙企业不管在福州、武汉，还是郑州的曼哈顿广场，一直都在寻找着这样的商业“空白点”。而之前项目的成功开发，为其累积了众多的商家资源，目前已与200多家国内外知名商家结成了战略联盟合作伙伴关系。
据了解，升龙商业广场40万平方米的商业将于3~5年内开发完毕。目前，家乐福、肯德基、台湾NOVA、国美电器、奥斯卡国际影院等一些商业品牌已经签约入驻。“二七区围绕西南100万人口打造一个新的商业中心，很有创意。”据悉，郑州市委、市政府将在1993年提出的郑州商贸城发展规划前提下，进一步修编郑州未来新一轮商贸城发展规划，为郑州期货市场、现货市场以及未来辐射中西部区域的新商贸城作出高端的规划。
“在产品上下工夫，不能因市场而让品质打折，这是开发商的责任。”
在这种市场环境下，推出这么大体量的商业，是否有出路？
肖浩燃认为，郑州的商业还有很大的空间，因为目前郑州的商业比例还相当低，河南人到北京、上海、深圳购物，其消费能力所产生的集中效应不可忽略，“二七商圈那么大的人流、物流，在全国都很少见”。
现实是，2008年的金融危机带来一连串问题，对购房者产生巨大的心理压力，这对商业投资者尤其致命。但肖浩燃认为，商业投资者不同于住宅购房者，不管在任何时候，最认可的还是地段、企业和未来，“很多商业投资者对经济形势分析得很透彻，不管形势好坏，会客观判断出未来预期，不会在乎一年的回报。”“能撑到明年下半年的，将是有实力的和被大家认可的企业，未来不可限量。”肖浩燃判断，甚至年底前，在贷款、工资、工程款、材料款等资金压力下，可能就会有不少开发商倒下去。不过，虽然每个开发商的日子都很艰难，保本甚至略亏也是可以接受的，但更需要的是坚忍不拔，在产品上下工夫，不能因市场而让品质打折，这是开发商的责任。 正是基于此，肖浩燃也奉劝购房者面对打折促销，要经得起诱惑。因为年关前，可能会有很多楼盘迫于资金压力甩卖、打折促销，但此时尤其要慎重，“很多开发商为了回笼资金甩卖，但甩卖之后能否存活，还是个问题。”
肖浩燃透露，尚锦地产已经做好了过冬的准备，工资、工程款、材料款等资金都已没有问题。
