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邮政银行2014最新房屋按揭贷款所需材料与流程

编辑:登封楼市网 2014年05月10日11:42 来源:登封楼市网
摘要:邮政银行2014最新房屋按揭贷款所需材料与流程
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邮政银行,审批5天,放款35天

    住宅首套房7.53%(1.15倍),最多贷7成(首付最少3成);二套房7.86%(1.2倍),最多贷4成(首付最少6成);商用不限套数,7.86%(1.2倍),最多贷5成(首付最少5成)。

    备注

    1、省邮储银行暂停房贷,市邮储银行还可以做房贷。

    2、个人住房贷款期限1-30年;商业用房贷款期限1-10年。

    申请条件

    (1)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

    (2)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    (3)已经签署购买住房的合同或协议;

    (4)须支付不低于所购住房全部价款30%以上的首期购房款;

    (5)提供经贷款人认可的有效担保;

    (6)贷款期限与借款人年龄之和不超过65年;

    (7)18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;

    (8)具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;

    (9)贷款人规定的其他条件。

    所需材料

    (1)购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折);

    (2)售房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折);

    (3)由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的,担保人应经过银行审核(或准入),并根据银行要求提供相关证明资料;

    (4)银行经审核,要求借款申请人补充的其他资料。

    还款说明

    提前还款:借款人需提前5个工作日向贷款银行申请;还款金额为1万元的整数倍;银行不收取违约金。

    还款方式

    1、等额本息(每月还款额相同);

    2、等额本金(每月还款额递减,首月最多);

    3、阶段性等额本息还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本息保持不变;

    4、阶段性等额本金还款法,宽限期(最长1年)

    内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本金保持不变;

    5、一次性还本付息法,贷款到期日一次性归还贷款本息。

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